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        长三角城市更新论坛设在上海西郊宾馆，规格很高，住建部、发改委、几个试点城市的负责人都来了。

        沈今棠的发言安排在上午第三个。轮到她上台时，追光灯从头顶压下来，墨绿sE丝绒裙摆在膝弯处微微晃动。

        她没拿稿子，手里只握了一只遥控笔。

        大屏幕上是第一页PPT：长宁旧改项目三个月前和今天的对b航拍图。左边荒草野树，脚手架锈得像Si蛇；右边塔吊起落，钢筋网里能看见半成形的回迁楼。她略停了停，才开口。

        “三个月前，我在l敦接到一个电话。我父亲车祸去世。当时云上的情况，在座的各位大概都有耳闻。长宁旧改项目停工，银行授信冻结，关联担保超标。媒T说，云上难逃家族企业，树倒猢狲散的命运。今天站在这里，我可以负责任地说，他们没有等到那一天。”

        她翻到第二页，三组数字。

        “长宁回迁安置b例，从百分之五十提到百分之六十。新增安置面积两万八千平方米，覆盖三百七十二户。成本增加一点三亿，撬动六亿纾困资金，净现金流多了近五亿。区里已经批了调整方案。施工队本周全面进场。”

        “第二组数字，商业板块融资。浦东酒店、静安综合T、陆家嘴写字楼装入SPV，浦发和招行联合牵头，十五亿经营X物业贷已经获批。这笔钱一部分置换高成本信托融资，一部分用于物业升级，未来三年租金坪效会回到行业均值以上。”

        ”第三组数字：零。云上对外担保余额。我父亲在世时，关联担保峰值接近五个亿。上周全部清零。合规化处理。每一笔都经过董事会批准，每一笔都有抵押物覆盖。”

        她翻到最后一页，是一张照片，杨浦工地，旧厂房穹顶下，陈则明戴着安全帽，站在还没完工的烟囱旋转楼梯上，对着镜头b了个大拇指。

        “这个人叫陈则明，哈佛毕业，云上轻资产负责人。这座烟囱的楼梯，他画了三个月。每一级台阶刻一个年份，从1895年棉纺厂建厂，到今年。项目停了九个月，他在工地上等了九个月。我今天讲三组数字，不是想说沈今棠b她父亲会做生意。是为了让这个人，不用再等下一个九个月。”

        她顿了顿，“城市更新不是把旧的推倒，建新的。是在旧的东西里，找到值得留下来的部分，让它继续活在城市里。这是沈若谦教我的。也是我往后几年，想继续做的事。谢谢各位。”

        掌声从后排往前排蔓延，像cHa0水涨过堤坝。她微微鞠了一躬，转身下台。余光扫过台下。宋执渊坐在第二排，脸上没什么表情，手却很轻地交握着，放在膝上。

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